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2×4工法採用。『ランバーコネクト』で
3階建てアパートメント事業に参入。


 

 
 
縦にも横にもコネクト( 繋ぐ) できる。魅力的なプランです。
 

木造2×4工法ですが、H27年の法改正によって、今まで周囲に3Mの空地が必要でしたが、緩和によって、一回り小さな敷地でも、準耐火構造で3建てまで建築が可能になりました。(木三共)2層であきらめていた計画を思い切って3層にして土地の利回りを上げる計画が可能になります。
ランバーコネクトの導入で、地域建設企業の力を示すチャンスです。

 
 
 
 

建てるだけで多くのメリット! 2×4工法
 
設計において2×4を選択するメリットは多くあります。箱形構造の為、面で外力を分散、吸収するため抜群の強度を発揮します。また、面構造は気密性が高く、熱を逃がさないので、省エネエコ空間が期待できます。
建物の本体価格を如何に削減していくかが、事業成功の近道でもあり課題でもあります。2×4のメリットでもあるコストダウン。工場でパネルを製作するので昨今の職人不足、単価の高騰にもあまり左右されず更にプランの企画、規格化で工期短縮を実現。勝つ商品づくりが可能です。

耐震性

 

耐火性・防災性

 

機能性・省エネ性

 

 

快適性

環境への配慮

 

システマチックな汎用性

 

 
用途地域や、防火指定、建物用途、規模、階数等物件によってより複雑で難しいのが、木造の防耐火設計。私たちはツーバイフォーファイアーストップ工法の強みを生かしつつ、物件プロジェクトごとに1つづつ丁寧に解決し、適切な防耐火設計を進めて行きます。
<2×4木造にはコスト削減のメリットが多くあります>
 
1、パネル工場で躯体を製作するので、木造在来工法に比べても、現場の建て方の工期の短縮
 
2、RC造、鉄骨造に比べて荷重が軽いため、基礎のコスト軽減
 
3、減価償却の期間の短縮
年数が短いと毎年の減価償却に計上できる費用が大きくなります。
(木造22年、RC造47年、鉄骨造34年)
 

 

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